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住宅售盤
新界西
元朗
錦田
峻巒
峻巒 1B座 高層
青山公路潭尾段18號
售
$580萬
|
$10,922.8/呎售
峻巒
1B座
高層
私人住宅
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基本信息
峻巒的基本信息
放盤編號：HD37663248;物業編號：BD99075274
實用面積：531呎，每呎10922.8元
實用面積
531呎
$10922.8/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1B座
物業座數
1B座
樓盤編號:HD37663248
樓盤編號
HD37663248
物業編號:BD99075274
物業編號
BD99075274
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:02/02/2026
最後更新日期
02/02/2026
樓盤介紹
代理：Kevin Tang;利嘉閣地產有限公司;E-456376
Kevin Tang
利嘉閣地產有限公司 | E-456376
平均回覆時間
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屋苑資料
峻巒 1A期的屋苑資料
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屋苑:峻巒 1A期
屋苑
峻巒 1A期
樓齡:10年
樓齡
10年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:362
單位總數
362
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路:10分鐘
錦上路
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭月供參考：$1.9萬
首期:$174萬
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$174萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Kevin Tang
利嘉閣地產有限公司
|
E-456376
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利嘉閣真盤源-峻巒 1C期 Park Yoho Sicilia 1B座
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青山公路潭尾段18號
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地鐵：錦上路（3.0 公里）
商場：爾巒商場（1.7 公里）
醫院：博愛醫院（2.1 公里）
社區設施：水尾村遊樂場（1.2 公里）
學校：錦田公立蒙養學校（2.3 公里）
常見問題
峻巒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
峻巒位於錦田，小學屬74校網，中學則屬元朗區。區內學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學。
峻巒位於錦田，小學屬74校網，中學則屬元朗區。區內學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
峻巒的樓齡為11年。該屋苑於2015年落成，至今已提供優質居住環境超過十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
峻巒設有完善的住客設施，包括室內外泳池、健身室、多功能運動場、兒童遊樂室、宴會廳及燒烤場等。這些設施滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
峻巒設有自家商場「峻巒廣場」，內有超級市場及其他商店，提供基本購物便利。此外，錦田市中心亦有食肆及街市，元朗市中心的大型商場亦在不遠處。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，峻巒的管理費一般約為每平方呎港幣3.8至4.2元。此外，業主還需繳交差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值計算。
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