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大積一房，新鴻基，高質，约睇
銅鑼灣山路
租
$17,000
|
$40.7/呎租
銅鑼灣村
7A座
中層
B08室
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
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雅緻裝修
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基本信息
銅鑼灣村的基本信息
放盤編號：HD37678605;物業編號：B054165
實用面積：418呎，每呎租金40.7元
建築面積：536呎，每呎租金31.7元
實用面積
418呎
$40.7/呎租
建築面積
536呎
$31.7/呎租
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,望園景,雅緻裝修
特色
有景觀,有裝修,望園景,雅緻裝修
物業座數:7A座
物業座數
7A座
樓盤編號:HD37678605
樓盤編號
HD37678605
物業編號:B054165
物業編號
B054165
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司
| S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:銅鑼灣村
屋苑
銅鑼灣村
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:24
單位總數
24
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6萬
按金:$3.4萬
按金
$3.4萬
上期租金:$1.7萬
上期租金
$1.7萬
代理佣金:$8,500
代理佣金
$8,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6萬
首次需付
$6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
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銅鑼灣山路
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地鐵：沙田（1.6 公里）
商場：美林商場（819 米）
醫院：沙田醫院（5.6 公里）
社區設施：積富街休憩公園（1.3 公里）
學校：宣道會陳元喜小學（713 米）
常見問題
銅鑼灣村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學88區及沙田區中學。附近學校包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學、沙田官立小學、五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。
校網屬小學88區及沙田區中學。附近學校包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學、沙田官立小學、五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
銅鑼灣村為沙田區的村屋地段，並非單一發展的屋苑。因此，區內個別物業的樓齡各有不同，需視乎具體樓宇的落成年份而定。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
由於銅鑼灣村屬村屋性質，一般不設大型屋苑式住客設施，例如會所、健身室或泳池等。住戶主要依賴社區公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
銅鑼灣村位置較為清幽，日常購物需前往鄰近市中心。居民可前往大圍或沙田市中心，那裡有超級市場、街市及大型購物商場等設施。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，其金額按物業的應課差餉租值而定。村屋一般不設管理費，或僅有少量共用設施維護費用。
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