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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
御皇庭
御皇庭 3座 極高層
清曉路18號
租
$26,000
售
$880萬
御皇庭
3座
極高層
私人住宅
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清曉路18號
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基本信息
放盤編號：HD37659434;物業編號：CG57144089
實用面積：846呎，每呎10401.9元，每呎租金30.7元
建築面積：1,159呎，每呎7592.8元，每呎租金22.4元
實用面積
846呎
$10401.9/呎
$30.7/呎租
建築面積
1,159呎
$7592.8/呎
$22.4/呎租
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37659434
物業編號
CG57144089
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
18/12/2025
樓盤介紹
代理：Tinie Tang;利嘉閣地產有限公司;S-603272
Tinie Tang
利嘉閣地產有限公司 | S-603272
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
御皇庭
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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租房費用計算
租房費用參考：$9.1萬
按金
$5.2萬
上期租金
$2.6萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$9.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Tinie Tang
利嘉閣地產有限公司
|
S-603272
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生活配套
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地鐵：上水（1.3 公里）
商場：清河商場（818 米）
醫院：北區醫院（422 米）
社區設施：保榮路寵物公園（486 米）
學校：曾梅千禧學校（632 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御皇庭位於粉嶺，小學校網屬80區，包括惠州公立學校、聖公會榮真小學等。中學校網屬北區，有上水官立中學、新界喇沙中學等知名學府。
御皇庭位於粉嶺，小學校網屬80區，包括惠州公立學校、聖公會榮真小學等。中學校網屬北區，有上水官立中學、新界喇沙中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
御皇庭的樓齡為19年。該屋苑於2006年落成，由爪哇集團及恒基兆業發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、卡拉OK室及電影院。另有音樂室、圖書館、宴會廳及美容中心等，提供多元化休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近粉嶺火車站，附近有粉嶺名都商場、粉嶺中心及華明商場，內有超級市場、食肆及各式商店。粉嶺聯和墟街市亦在不遠處。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，約每平方呎2.2至2.5港元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。
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