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住宅售盤
新界東
大埔
白石角
海日灣II
海日灣II 13座 高層
創新路18號
售
$788萬
|
$12,668.8/呎售
海日灣II
13座
高層
私人住宅
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基本信息
海日灣II的基本信息
放盤編號:HD37670857;物業編號:CG47295071
實用面積:622呎,每呎12668.8元
實用面積
622呎
$12668.8/呎售
建築面積
-
-
間隔:2房2廳2廁
睡房
2
客廳
2
廁所
2
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:13座
物業座數
13座
樓盤編號:HD37670857
樓盤編號
HD37670857
物業編號:CG47295071
物業編號
CG47295071
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:04/01/2026
最後更新日期
04/01/2026
樓盤介紹
代理:Sherri Chan;利嘉閣地產有限公司;E-334974
Sherri Chan
利嘉閣地產有限公司 | E-334974
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:海日灣ii
屋苑
海日灣ii
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:12
物業座數
12
單位總數:1408
單位總數
1408
發展商:億京
發展商
億京
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站:25分鐘
大學站
25分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.6萬
首期:$236.4萬
首期
$236.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.6萬
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Sherri Chan
利嘉閣地產有限公司
|
E-334974
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利嘉閣真盤源-海日灣II 13座
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創新路18號
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地鐵:大學站(3.3 公里)
商場:逸瓏坊(643 米)
醫院:沙田醫院(6.3 公里)
社區設施:大廣場(611 米)
學校:保良局田家炳千禧小學(2.1 公里)
常見問題
海日灣II的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
海日灣ii小學屬84校網,區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
海日灣ii小學屬84校網,區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,海日灣ii的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及宴會廳。此外,還有燒烤場、閱讀室、卡拉OK室、桑拿室及瑜伽室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方面,白石角區內有便利店及小型商舖,可滿足基本需求。如需更全面的購物選擇,居民可前往鄰近的大埔墟或大學站一帶商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,兩者均按季繳交。
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