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住宅售盤
新界東
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海日灣II
海日灣II 5座 中層
創新路18號
售
$400萬
|
$16,460.9/呎售
海日灣II
5座
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37671854;物業編號：CH43759368
實用面積：243呎，每呎16460.9元
實用面積
243呎
$16460.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：1廳1廁
睡房
-
客廳
1
廁所
1
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37671854
物業編號
CH43759368
放盤日期
27/12/2025
最後更新日期
04/01/2026
樓盤介紹
代理：Wilson Lee;利嘉閣地產有限公司;E-033865
Wilson Lee
利嘉閣地產有限公司 | E-033865
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
海日灣ii
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
12
單位總數
1408
發展商
億京
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站
25分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$120萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Wilson Lee
利嘉閣地產有限公司
|
E-033865
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利嘉閣真盤源-海日灣II 5座
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創新路18號
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地鐵：大學站（3.3 公里）
商場：逸瓏坊（643 米）
醫院：沙田醫院（6.3 公里）
社區設施：大廣場（611 米）
學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海日灣ii小學屬84校網，區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
海日灣ii小學屬84校網，區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，海日灣ii的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及宴會廳。此外，還有燒烤場、閱讀室、卡拉OK室、桑拿室及瑜伽室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，白石角區內有便利店及小型商舖，可滿足基本需求。如需更全面的購物選擇，居民可前往鄰近的大埔墟或大學站一帶商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。
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