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新界東
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海日灣
海日灣 COURT B 2座 高層
科進路18號
租
$20,000
海日灣
COURT B 2座
高層
私人住宅
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科進路18號
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基本信息
放盤編號：HD37659089;物業編號：CX44446651
實用面積：504呎，每呎租金39.7元
實用面積
504呎
$39.7/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
COURT B 2座
樓盤編號
HD37659089
物業編號
CX44446651
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Edmond Au Yeung;利嘉閣地產有限公司;E-066887
Edmond Au Yeung
利嘉閣地產有限公司 | E-066887
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
海日灣
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
16
單位總數
667
發展商
億京
其他設施
室內恆溫泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、遊戲室、卡拉OK室、麻雀室、桑拿室、蒸氣室、按摩池、日光浴場
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站
35分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$7萬
按金
$4萬
上期租金
$2萬
代理佣金
$1萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Edmond Au Yeung
利嘉閣地產有限公司
|
E-066887
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-海日灣 Court B 2座
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。
海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為6年。由於今年是2025年，海日灣約於2019年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供多項住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場及宴會廳等，設施多元化。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。屋苑附近有超級市場，如Market Place，可滿足日常所需。如需大型購物或街市，則需前往大埔市中心或沙田。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般約每平方呎數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%和3%，按季繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：大學站（3.3 公里）
商場：逸瓏坊（643 米）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.3 公里）
社區設施：大廣場（611 米）
學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）
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