海日灣 COURT A 2座高層

科進路18號

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$60,000

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海日灣COURT A 2座高層

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基本信息

實用面積

1,411呎

$42.5/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

COURT A 2座

樓盤編號

HD37659822

物業編號

CG51699407

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Terry Tsui

利嘉閣地產有限公司 | E-408732

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

海日灣

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

667

發展商

億京

其他設施

室內恆溫泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、遊戲室、卡拉OK室、麻雀室、桑拿室、蒸氣室、按摩池、日光浴場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大學站

35分鐘

租房費用計算

按金

$12萬

上期租金

$6萬

代理佣金

$3萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$21萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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無論一手二手買賣或租務，本人以最真誠真心專業態度，為你搜羅全城各區至筍嘅單位，免費提供查詢按揭貸款服務，真心真意為妳達致安心上車，揾到理想安樂窩。😊 市場數據時時刻刻可以覆盤，但錯過成

常見問題

海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。

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地鐵：大學站（3.3 公里）

商場：逸瓏坊（643 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.3 公里）

社區設施：大廣場（611 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

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基本信息

放盤編號：HD37659822;物業編號：CG51699407

實用面積：1,411呎，每呎租金42.5元

間隔：3房2廳3廁

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代理：Terry Tsui;利嘉閣地產有限公司;E-408732

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海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。

該物業的樓齡為6年。由於今年是2025年，海日灣約於2019年落成入伙。

屋苑設有豪華會所，提供多項住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場及宴會廳等，設施多元化。

日常生活購物尚算方便。屋苑附近有超級市場，如Market Place，可滿足日常所需。如需大型購物或街市，則需前往大埔市中心或沙田。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般約每平方呎數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%和3%，按季繳交。

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