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住宅售盤
新界東
大埔
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海日灣
海日灣 COURT B 2座 中層
科進路18號
售
$950萬
海日灣
COURT B 2座
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私人住宅
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科進路18號
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基本信息
放盤編號：HD37659862;物業編號：CR63204538
實用面積：788呎，每呎12055.8元
實用面積
788呎
$12055.8/呎
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
COURT B 2座
樓盤編號
HD37659862
物業編號
CR63204538
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Bonnie Lung;利嘉閣地產有限公司;S-571719
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司 | S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
海日灣
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
16
單位總數
667
發展商
億京
其他設施
室內恆溫泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、遊戲室、卡拉OK室、麻雀室、桑拿室、蒸氣室、按摩池、日光浴場
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站
35分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.1萬
首期
$95萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.1萬
*以上價錢只供參考
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司
|
S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
廳大房大﹐自住約睇, 業主急賣。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：大學站（3.3 公里）
商場：逸瓏坊（643 米）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.3 公里）
社區設施：大廣場（611 米）
學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。
海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為6年。由於今年是2025年，海日灣約於2019年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供多項住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場及宴會廳等，設施多元化。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。屋苑附近有超級市場，如Market Place，可滿足日常所需。如需大型購物或街市，則需前往大埔市中心或沙田。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般約每平方呎數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%和3%，按季繳交。
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