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住宅售盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
溱林
溱林 9座 高層
洪順路18號
租
$26,800
售
$1,400萬
溱林
9座
高層
私人住宅
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洪順路18號
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基本信息
放盤編號：HD37661320;物業編號：CW17731183
實用面積：1,005呎，每呎13930.3元，每呎租金26.7元
實用面積
1,005呎
$13930.3/呎
$26.7/呎租
建築面積
-
-
間隔：4房
睡房
4
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
9座
樓盤編號
HD37661320
物業編號
CW17731183
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Jade Wong;利嘉閣地產有限公司;S-624781
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-624781
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
溱林
樓齡
12年
屋苑期數
-
物業座數
40
單位總數
236
發展商
新世界
其他設施
室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,閱讀室,遊戲室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室
校網
小學: 72・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.3萬
首期
$280萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-624781
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
間隔實用4房1套+工人套連車位, 屋苑環境清幽 設有會所, 步行5分鐘到達輕鐵站, 歡迎查詢
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生活配套
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地鐵：天水圍（2.1 公里）
商場：洪福商場（785 米）
醫院：天水圍醫院（3.8 公里）
社區設施：丹桂村路花園（339 米）
學校：元朗寶覺小學（556 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
「溱林」的樓齡為12年。該屋苑於2013年落成，屬於洪水橋北新發展區內較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
溱林提供多樣化的住客設施，包括室外泳池、健身室、宴會廳及燒烤場。此外，還有兒童遊樂場、閱讀室、遊戲室、桑拿室、蒸氣室和瑜伽室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
溱林位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場及小型商舖，前往洪水橋市中心或天水圍大型商場亦只需短暫車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎2.5至3元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為其5%和3%。
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