業主減價！樓市見底，把握機會，奧運站大型會所屋苑！一房！

嘉善街18號

售
$445萬

$17,943.5/呎售

0/12

利奧坊．凱岸中層

私人住宅

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樓盤特色

有裝修

單位特色

有景觀

豪華裝修

有露台

近地鐵站

有會所

望市景

望開揚景

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

248呎

$17943.5/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

有裝修,單位特色,有景觀,豪華裝修,有露台,近地鐵站,有會所,望市景,望開揚景

物業座數

樓盤編號

HD37680541

物業編號

002834

放盤日期

07/02/2026

最後更新日期

11/02/2026

樓盤介紹

馮小姐 Yuki

鴻發地產物業 | S-489664

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

利奧坊．凱岸

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

514

發展商

恒基兆業

其他設施

健身室,多功能室,閱讀室,宴會廳,燒烤場,戶外泳池,兒童遊樂場,閒坐區,蒸氣室,桑拿室,按摩池,瑜伽室,音樂室,遊戲室,卡拉OK室,麻雀房

校網

小學: 32・中學: 油尖旺區

步行到奧運站

4分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$133.5萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

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物業座數

樓盤編號

HD37680541

物業編號

002834

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利奧坊．凱岸

樓齡

6年

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恒基兆業

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健身室,多功能室,閱讀室,宴會廳,燒烤場,戶外泳池,兒童遊樂場,閒坐區,蒸氣室,桑拿室,按摩池,瑜伽室,音樂室,遊戲室,卡拉OK室,麻雀房

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小學: 32・中學: 油尖旺區

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地鐵：奧運站（412 米）

商場：新九龍廣場（379 米）

醫院：廣華醫院（1.8 公里）

社區設施：樂群街公園（480 米）

學校：大角嘴天主教小學（295 米）

常見問題

利奧坊．凱岸位於大角咀，小學屬32校網，中學則屬油尖旺區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學及伊利沙伯中學，教育選擇豐富。

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售$445萬

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利奧坊．凱岸中層

利奧坊．凱岸的基本信息

放盤編號：HD37680541;物業編號：002834

實用面積：248呎，每呎17943.5元

間隔：1房1廁

景觀:-

特色:有裝修,單位特色,有景觀,豪華裝修,有露台,近地鐵站,有會所,望市景,望開揚景

物業座數:-

樓盤編號:HD37680541

物業編號:002834

放盤日期:07/02/2026

最後更新日期:11/02/2026

代理：馮小姐 Yuki;鴻發地產物業;S-489664

利奧坊．凱岸的屋苑資料

屋苑:利奧坊．凱岸

樓齡:6年

屋苑期數:-

物業座數:2

單位總數:514

發展商:恒基兆業

其他設施:健身室,多功能室,閱讀室,宴會廳,燒烤場,戶外泳池,兒童遊樂場,閒坐區,蒸氣室,桑拿室,按摩池,瑜伽室,音樂室,遊戲室,卡拉OK室,麻雀房

校網:小學: 32・中學: 油尖旺區

步行到奧運站:4分鐘

按揭月供參考：$1.5萬

首期:$133.5萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.5萬

馮小姐 Yuki

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放盤編號：HD37680541;物業編號：002834

實用面積：248呎，每呎17943.5元

間隔：1房1廁

景觀:-

特色:有裝修,單位特色,有景觀,豪華裝修,有露台,近地鐵站,有會所,望市景,望開揚景

物業座數:-

樓盤編號:HD37680541

物業編號:002834

放盤日期:07/02/2026

最後更新日期:11/02/2026

代理：馮小姐 Yuki;鴻發地產物業;S-489664

利奧坊．凱岸的屋苑資料

屋苑:利奧坊．凱岸

樓齡:6年

屋苑期數:-

物業座數:2

單位總數:514

發展商:恒基兆業

其他設施:健身室,多功能室,閱讀室,宴會廳,燒烤場,戶外泳池,兒童遊樂場,閒坐區,蒸氣室,桑拿室,按摩池,瑜伽室,音樂室,遊戲室,卡拉OK室,麻雀房

校網:小學: 32・中學: 油尖旺區

步行到奧運站:4分鐘

按揭月供參考：$1.5萬

首期:$133.5萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.5萬

馮小姐 Yuki

地鐵：奧運站（412 米）

商場：新九龍廣場（379 米）

醫院：廣華醫院（1.8 公里）

社區設施：樂群街公園（480 米）

學校：大角嘴天主教小學（295 米）

利奧坊．凱岸的常見問題

利奧坊．凱岸位於大角咀，小學屬32校網，中學則屬油尖旺區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學及伊利沙伯中學，教育選擇豐富。

截至2026年，利奧坊．凱岸的樓齡為7年。該物業於2019年落成，屬於較新的私人住宅項目。

屋苑設有豪華會所，提供多樣化的住客設施，包括健身室、戶外泳池、燒烤場、閱讀室及宴會廳等。另有兒童遊樂場、瑜伽室和卡拉OK室，滿足不同住客需求。

利奧坊．凱岸鄰近奧海城大型購物商場，提供多元化的餐飲和購物選擇。屋苑周邊亦有超級市場及街市，日常生活購物非常方便。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則由政府按物業估價徵收，需定期繳付。

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