名日．九肚山

麗坪路18號

租
$49,500

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$2,200萬

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名日．九肚山

私人住宅

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實用面積

913呎

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建築面積

睡房

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座向

東北

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37664457

物業編號

CM40202083

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

03/02/2026

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利嘉閣地產有限公司 | S-535375

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屋苑

名日．九肚山

樓齡

3年

屋苑期數

物業座數

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發展商

長實

其他設施

室內恆溫泳池,戶外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室

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地鐵：大學站（1.2 公里）

商場：駿景廣場（2.5 公里）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（1.3 公里）

社區設施：馬鈴徑休憩花園（1.4 公里）

學校：聖公會馬鞍山主風小學（2.8 公里）

常見問題

名日．九肚山小學屬91校網，附近有浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。

名日．九肚山

租$49,500

$54.2/呎租

售$2,200萬

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名日．九肚山

名日．九肚山的基本信息

放盤編號：HD37664457;物業編號：CM40202083

實用面積：913呎，每呎24096.4元，每呎租金54.2元

間隔：3房2廳3廁

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37664457

物業編號:CM40202083

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：Cherrie Choy;利嘉閣地產有限公司;S-535375

名日．九肚山的屋苑資料

屋苑:名日．九肚山

樓齡:3年

屋苑期數:-

物業座數:24

單位總數:-

發展商:長實

其他設施:室內恆溫泳池,戶外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

步行到大學站:14分鐘

按揭月供參考：$7.3萬

首期:$660萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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放盤編號：HD37664457;物業編號：CM40202083

實用面積：913呎，每呎24096.4元，每呎租金54.2元

間隔：3房2廳3廁

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樓盤編號:HD37664457

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屋苑:名日．九肚山

樓齡:3年

屋苑期數:-

物業座數:24

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發展商:長實

其他設施:室內恆溫泳池,戶外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

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地鐵：大學站（1.2 公里）

商場：駿景廣場（2.5 公里）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（1.3 公里）

社區設施：馬鈴徑休憩花園（1.4 公里）

學校：聖公會馬鞍山主風小學（2.8 公里）

名日．九肚山的常見問題

名日．九肚山小學屬91校網，附近有浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。

截至2026年，名日．九肚山的樓齡為4年。該物業於2022年落成，屬較新的私人住宅。

名日．九肚山設有完善住客設施，包括室內恆溫泳池、戶外泳池、健身室及瑜伽室。此外，屋苑亦提供宴會廳、燒烤樂園及兒童遊樂室等，滿足不同住客需求。

名日．九肚山位於九肚山區，日常購物需前往鄰近地區。住客可駕車前往沙田市中心的新城市廣場或馬鞍山新港城中心，享有更多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。名日．九肚山管理費一般按單位面積計算，約每平方呎港幣4.5至5元。差餉及地租則為政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定。

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