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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
名日．九肚山
名日．九肚山 1座 高層
麗坪路18號
售
$1,300萬
名日．九肚山
1座
高層
私人住宅
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麗坪路18號
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基本信息
放盤編號：HD37664465;物業編號：CJ52830482
實用面積：755呎，每呎17218.5元
實用面積
755呎
$17218.5/呎
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37664465
物業編號
CJ52830482
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Yonfee Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-547081
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司 | S-547081
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
名日．九肚山
樓齡
3年
屋苑期數
-
物業座數
24
單位總數
266
發展商
長實
其他設施
室內恆溫泳池,戶外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到大學站
14分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.9萬
首期
$260萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.9萬
*以上價錢只供參考
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
S-547081
評分
5.0
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半山豪宅地段,豪華會所 三房間隔實用 收租首選,歡迎查詢
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生活配套
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地鐵：大學站（1.2 公里）
商場：駿景廣場（2.5 公里）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（1.3 公里）
社區設施：馬鈴徑休憩花園（1.4 公里）
學校：聖公會馬鞍山主風小學（2.8 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
名日．九肚山屬小學91校網及沙田區中學校網。小學包括培基小學、浸信會呂明才小學等，中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。
名日．九肚山屬小學91校網及沙田區中學校網。小學包括培基小學、浸信會呂明才小學等，中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
名日．九肚山為全新物業，於2023年落成入伙，樓齡約1年。屋苑設計現代，設施完善。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華住客會所「Club La Cresta」，提供25米室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室、宴會廳及兒童遊樂室等多元設施，滿足住戶不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
九肚山屬低密度住宅區，日常購物需依賴交通。住戶可駕車或乘搭交通工具前往沙田市中心，如新城市廣場，享用大型超市及購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費預計每呎約港幣4.5至5元。差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，並非固定金額。
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