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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
名日．九肚山
名日．九肚山 2座 高層
麗坪路18號
租
$43,000
|
$40.8/呎租
售
$1,700萬
|
$16,144.3/呎售
名日．九肚山
2座
高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37664480;物業編號：CF46182836
實用面積：1,053呎，每呎16144.3元，每呎租金40.8元
實用面積
1,053呎
$16144.3/呎售
$40.8/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37664480
物業編號
CF46182836
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Tiffany Liu;利嘉閣地產有限公司;S-471852
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司 | S-471852
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
名日．九肚山
樓齡
3年
屋苑期數
-
物業座數
24
單位總數
-
發展商
長實
其他設施
室內恆溫泳池,戶外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到大學站
14分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.6萬
首期
$510萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司
|
S-471852
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利嘉閣真盤源-名日．九肚山 2座
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麗坪路18號
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地鐵：大學站（1.2 公里）
商場：駿景廣場（2.5 公里）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（1.3 公里）
社區設施：馬鈴徑休憩花園（1.4 公里）
學校：聖公會馬鞍山主風小學（2.8 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
名日．九肚山小學屬91校網，附近有浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
名日．九肚山小學屬91校網，附近有浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，名日．九肚山的樓齡為4年。該物業於2022年落成，屬較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
名日．九肚山設有完善住客設施，包括室內恆溫泳池、戶外泳池、健身室及瑜伽室。此外，屋苑亦提供宴會廳、燒烤樂園及兒童遊樂室等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
名日．九肚山位於九肚山區，日常購物需前往鄰近地區。住客可駕車前往沙田市中心的新城市廣場或馬鞍山新港城中心，享有更多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。名日．九肚山管理費一般按單位面積計算，約每平方呎港幣4.5至5元。差餉及地租則為政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定。
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