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住宅售盤
九龍
啟德新區
啟德新區
啟朗苑
啟朗苑 中層
沐安街18號
售
$690萬
未補地價
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沐安街18號
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基本信息
放盤編號：HD37653014;物業編號：C818818
實用面積：470呎
實用面積
470呎
-
建築面積
-
-
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37653014
物業編號
C818818
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
啟朗苑
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
683
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,停車場,社區園圃
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到啟德站
8分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.9萬
首期
$69萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：啟德（239 米）
商場：晴朗商場（679 米）
醫院：香港兒童醫院（2.2 公里）
社區設施：啟德大道公園（171 米）
學校：保良局何壽南小學 P.L.K. Stanley Ho Sau Nan Primary School（726 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟朗苑小學屬校網34，涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校，選擇多元。
啟朗苑小學屬校網34，涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，啟朗苑的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
啟朗苑設有兒童遊樂場、休憩花園、停車場及社區園圃等住客設施。屋苑並無提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟朗苑位於啟德新區，日常生活購物方便。附近有啟德一號商場及Airside等大型購物中心，內設超級市場及各式商店，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。啟朗苑的管理費約為每月數百至一千多元，實際金額按單位面積而異。差餉及地租則會根據物業的應課差餉租值計算。
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