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啟朗苑高層

居屋

沐安街18號

2026-03-21

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住宅類型居屋

刊登日期2026-03-21

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啟朗苑的常見問題

小學屬34校網，提供中華基督教會灣仔堂基道小學等選擇。中學則屬九龍城區，包括協恩中學和喇沙書院等名校。

啟朗苑的樓齡為7年。

屋苑設有兒童遊樂場、休憩花園、停車場及社區園圃。作為居屋，啟朗苑不設會所、健身室或泳池等私人屋苑常見設施。

啟德新區發展成熟，附近有AIRSIDE和Mikiki等大型購物商場，提供多元化購物選擇。區內亦設有超級市場，而前往九龍城街市亦十分便捷，滿足日常所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎1.2元起。差餉及地租按物業差餉租值每年評估，居屋地租通常為象徵式或豁免。

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