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天宇海 5A座
保泰街18號
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天宇海
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保泰街18號
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基本信息
放盤編號：HD37661434;物業編號：BE49326342
實用面積：797呎，每呎10665.0元
建築面積：1,042呎，每呎8157.4元
實用面積
797呎
$10665.0/呎
建築面積
1,042呎
$8157.4/呎
間隔：3房1廳2廁
睡房
3
客廳
1
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
5A座
樓盤編號
HD37661434
物業編號
BE49326342
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
天宇海
樓齡
14年
屋苑期數
-
物業座數
26
單位總數
1143
發展商
長實
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、保齡球場、電影院、閱讀室 / 溫習室、圖書館、宴會廳、舞蹈室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到恆安站
7分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$3.6萬
首期
$85萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.6萬
*以上價錢只供參考
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：恒安站（633 米）
商場：薈高（183 米）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.6 公里）
社區設施：恆明街休憩處（478 米）
學校：馬鞍山循道衛理小學（572 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學、馬鞍山循理小學。中學則屬沙田區，包括聖公會曾肇添中學、馬鞍山聖若瑟中學等。
小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學、馬鞍山循理小學。中學則屬沙田區，包括聖公會曾肇添中學、馬鞍山聖若瑟中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業天宇海的樓齡為14年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、保齡球場、電影院、閱讀室及宴會廳等多種設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
天宇海位於馬鞍山，日常生活購物非常方便。附近有馬鞍山廣場、新港城中心等大型購物商場，亦有超級市場及街市，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需定期繳交。
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