天宇海 7B座高層

天宇海7B座高層

私人住宅

保泰街18號

2026-03-27

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住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

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天宇海的常見問題

天宇海附近小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學。中學則屬沙田區，選擇眾多，如五旬節林漢光中學。

該物業天宇海於2011年入伙，因此在2026年，其樓齡為15年。屋苑狀況良好，設施齊備。

屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室及按摩池。另有保齡球場、電影院、閱讀室及宴會廳等，滿足不同住客需求。

日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場，內有超級市場及各式商店。附近亦有街市可供日常採購。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季繳交。

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