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住宅租盤
新界西
青衣
青衣
明翹匯
明翹匯 1座 中層
細山路18號
租
$32,000
售
$1,220萬
明翹匯
1座
中層
私人住宅
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基本信息
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細山路18號
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基本信息
放盤編號：HD37660941;物業編號：CW34265320
實用面積：806呎，每呎15136.5元，每呎租金39.7元
實用面積
806呎
$15136.5/呎
$39.7/呎租
建築面積
-
-
間隔：5房2廳3廁
睡房
5
客廳
2
廁所
3
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37660941
物業編號
CW34265320
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
18/12/2025
樓盤介紹
代理：Rivka Yau;利嘉閣地產有限公司;E-423475
Rivka Yau
利嘉閣地產有限公司 | E-423475
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
明翹匯
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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租房費用計算
租房費用參考：$11.2萬
按金
$6.4萬
上期租金
$3.2萬
代理佣金
$1.6萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$11.2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Rivka Yau
利嘉閣地產有限公司
|
E-423475
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利嘉閣真盤源-明翹匯 1座
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生活配套
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地鐵：青衣（2.7 公里）
商場：美景商場（187 米）
醫院：瑪嘉烈醫院（7.5 公里）
社區設施：美景遊樂場（475 米）
學校：新世紀碩士教室 美景分校（219 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
明翹匯小學屬校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等。中學則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等，提供多元教育選擇。
明翹匯小學屬校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等。中學則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等，提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
明翹匯的樓齡為4年。該屋苑於2021年落成，至2025年計算，屬於相當新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、宴會廳及燒烤場。另有兒童遊樂場、多功能運動場、閱讀室和卡拉OK室等，滿足不同年齡層需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方便。屋苑附近有巴士及小巴接駁至青衣城及長發廣場，兩者均設有超級市場、食肆及多種商店。長發廣場亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，而差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值評定，具體金額因單位大小而異。
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