銀線灣罕有靚裝海景別墅

龍湖別墅全幢

獨立屋

銀巒路18號

2026-04-04

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租

$98,000| @$43/呎

包差餉地租 / 管理費

約2,300呎

實用面積

建築面積

全幢

樓層

東北

座向

4房 1套 1廳 3廁

間隔

單位特色

連天台連花園連車位開放式廚房連工人房連套房海景

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聯絡人

林烙鑾 Gary Lam

代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

租房費用計算

按金

$19.6萬

上期租金

$9.8萬

代理佣金

$4.9萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$34.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗

若遇不實樓盤 / 違規情況：

透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37689536

屋苑或大廈龍湖別墅

物業編號001085

住宅類型獨立屋

刊登日期2026-04-01

管理費-

單位特色

物業特色連天台/連花園/連車位/開放式廚房/連工人房/連套房

景觀海景

裝修有裝修

林烙鑾 Gary Lam

代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

開揚無擋180度靚海景環境清優，平台海景花園陽光入屋，4房連套房簡約靚裝，寬敞客飯廳開放式廚房，即熱式熱水爐及光纤入屋，可寵及包2車位。 https://www.facebook.com/profile.php?id=61551673000823

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屋苑資料

龍湖別墅丨清水灣·銀巒路18號

所在期數：

龍湖別墅

屋苑期數：

物業座數：

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發展商：

校網：

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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常見問題

龍湖別墅小學屬95校網，中學則屬於西貢區。附近學校選擇眾多，例如小學有仁愛堂劉德華小學、將軍澳天主教小學，中學則有仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等。

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龍湖別墅的常見問題

龍湖別墅小學屬95校網，中學則屬於西貢區。附近學校選擇眾多，例如小學有仁愛堂劉德華小學、將軍澳天主教小學，中學則有仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等。

根據資料顯示，龍湖別墅的樓齡為40年。這表示該物業於1986年建成，屬於較成熟的私人住宅項目。

參考資料未明確列出龍湖別墅的住客設施。作為清水灣的私人別墅項目，通常會提供私人花園及車位，但大型會所、健身室或公共泳池等設施則較為罕見，建議向業主或代理查詢。

清水灣區的日常生活購物需依賴鄰近區域。居民可前往將軍澳市中心，那裡有大型商場如PopCorn及多個超級市場；或到西貢市中心，設有街市及各式商店，提供較全面的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按屋苑規定而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，分別約為租值的5%及3%，需按季繳交。