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住宅租盤
新界西
屯門
兆康
聚康山莊
聚康山莊 5座
屯貴路18號
租
$14,500
售
$470萬
聚康山莊
5座
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屯貴路18號
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基本信息
放盤編號：HD37658470;物業編號：CD64408548
實用面積：428呎，每呎10981.3元，每呎租金33.9元
建築面積：578呎，每呎8131.5元，每呎租金25.1元
實用面積
428呎
$10981.3/呎
$33.9/呎租
建築面積
578呎
$8131.5/呎
$25.1/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37658470
物業編號
CD64408548
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
22/12/2025
樓盤介紹
代理：Alen Leung;利嘉閣地產有限公司;S-126761
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-126761
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
聚康山莊
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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租房費用計算
租房費用參考：$5.1萬
按金
$2.9萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金
$7,250
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$5.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-126761
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配套方便,貼鄰嶺南大學,有匙
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生活配套
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地鐵：兆康（660 米）
商場：富泰商場（371 米）
醫院：屯門醫院（1.7 公里）
社區設施：嶺南遊樂場（410 米）
學校：圓玄學院陳國超興德小學（294 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬屯門區。小學71校網包括中華基督教會拔臣小學等，中學則有中華基督教會何福堂書院等，提供多元選擇。
校網屬屯門區。小學71校網包括中華基督教會拔臣小學等，中學則有中華基督教會何福堂書院等，提供多元選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為21年。聚康山莊於2004年落成，至今已服務居民二十載。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施完善，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有燒烤場、音樂室、電腦室及美容中心等，滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑附近有兆康商場，內設超級市場及街市，可滿足基本生活所需。前往屯門市中心亦便捷，提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出除了樓價，還包括管理費、差餉及地租。聚康山莊的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，每年繳交。
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