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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
彩禾苑
彩禾苑 低層
禾上墩街18號
售
$460萬
已補地價
彩禾苑
低層
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禾上墩街18號
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基本信息
放盤編號：HD37664972;物業編號：CG41497638
實用面積：477呎，每呎9643.6元
實用面積
477呎
$9643.6/呎
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
彩禾苑
樓盤編號
HD37664972
物業編號
CG41497638
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Steven Fung;利嘉閣地產有限公司;E-238493
Steven Fung
利嘉閣地產有限公司 | E-238493
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
彩禾苑
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
806
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,多用途活動室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$2萬
首期
$46萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Steven Fung
利嘉閣地產有限公司
|
E-238493
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-彩禾苑
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：火炭（1.5 公里）
商場：駿洋商場（366 米）
醫院：沙田醫院（4.7 公里）
社區設施：城門河第二海濱花園（2.6 公里）
學校：沙田小學（2.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
彩禾苑小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、培基小學等。中學則屬沙田區，選擇包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
彩禾苑小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、培基小學等。中學則屬沙田區，選擇包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，彩禾苑的樓齡為5年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
彩禾苑設有兒童遊樂場、休憩花園及多用途活動室，為住客提供基本的康樂空間。屋苑未有提及設有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
彩禾苑鄰近駿洋商場，內有超級市場和街市，可滿足日常購物需求。此外，火炭港鐵站附近亦有其他商店和食肆，生活機能尚算便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。彩禾苑的管理費一般按單位面積計算，而差餉及地租則為政府徵收的費用，金額會根據物業的應課差餉租值而定。
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