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新界西
荃灣 | 麗城
荃灣西
御凱
御凱 1座 高層
楊屋道18號
售
$2,200萬
|
$22,044.1/呎售
御凱
1座
高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
御凱的基本信息
放盤編號：HD37677233;物業編號：CZ68659185
實用面積：998呎，每呎22044.1元
建築面積：1,333呎，每呎16504.1元
實用面積
998呎
$22044.1/呎售
建築面積
1,333呎
$16504.1/呎售
間隔：4房
睡房
4
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37677233
樓盤編號
HD37677233
物業編號:CZ68659185
物業編號
CZ68659185
放盤日期:20/01/2026
放盤日期
20/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Cat Leung;利嘉閣地產有限公司;S-680718
Cat Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-680718
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:御凱
屋苑
御凱
樓齡:17年
樓齡
17年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:256
單位總數
256
發展商:市建局/信置
發展商
市建局/信置
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桌球室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、園林花園、更衣室
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桌球室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、園林花園、更衣室
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣西站:6分鐘
步行到荃灣西站
6分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$7.3萬
首期:$660萬
首期
$660萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$7.3萬
月供
$7.3萬
*以上價錢只供參考
Cat Leung
利嘉閣地產有限公司
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楊屋道18號
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地鐵：荃灣西站（670 米）
商場：荃新天地2（0 米）
醫院：仁濟醫院（832 米）
社區設施：如心園（395 米）
學校：Mary of Providence Primary School（216 米）
常見問題
御凱的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬校網62，包括中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，有仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等選擇。
小學屬校網62，包括中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，有仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
御凱的樓齡為17年。該物業於2009年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及按摩池等。另有桌球室、燒烤場、閱讀室及宴會廳等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
購物非常方便，鄰近荃灣西站上蓋的海之戀商場及荃新天地。附近亦有楊屋道街市及多間超級市場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，需定期繳交。
楊屋道18號
