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住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
怡華閣
3分鍾地鐵站，樓齡新，實用兩房
福華街182號
售
$438萬
|
$14,220.8/呎售
怡華閣
高層
私人住宅
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怡華閣的基本信息
放盤編號：HD37680295;物業編號：SA272334
實用面積：308呎，每呎14220.8元
建築面積：491呎，每呎8920.6元
實用面積
308呎
$14220.8/呎售
建築面積
491呎
$8920.6/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680295
樓盤編號
HD37680295
物業編號:SA272334
物業編號
SA272334
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：何小姐 Susan;鴻發地產物業;S-654788
何小姐 Susan
鴻發地產物業
| S-654788
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
怡華閣的屋苑資料
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屋苑:怡華閣
屋苑
怡華閣
樓齡:27年
樓齡
27年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:36
單位總數
36
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:3分鐘
步行到深水埗站
3分鐘
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考：$1.5萬
首期:$131.4萬
首期
$131.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
何小姐 Susan
鴻發地產物業
|
S-654788
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福華街182號
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地鐵：深水埗站（293 米）
商場：深水埗電子特賣城（133 米）
醫院：九龍醫院（3.2 公里）
社區設施：大埔道休憩花園（446 米）
學校：福榮街官立小學（347 米）
常見問題
怡華閣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
怡華閣屬於小學校網40及深水埗區中學校網。小學校網40涵蓋中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等多間學校；中學校網則包括英華書院、長沙灣天主教英文中學等眾多選擇。
怡華閣屬於小學校網40及深水埗區中學校網。小學校網40涵蓋中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等多間學校；中學校網則包括英華書院、長沙灣天主教英文中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少？
怡華閣於1998年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡為28年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
怡華閣作為單幢式住宅，主要提供基本的住客服務，例如大廈管理及保安。屋苑本身不設大型會所設施，如健身室或泳池等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，步行可達北河街街市，滿足日常所需。此外，鄰近亦有西九龍中心及黃金電腦商場等大型購物商場，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。怡華閣的管理費一般約為每月港幣1,000至1,500元，具體金額視乎單位面積而定。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，每年繳交。
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