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新界東
馬鞍山
馬鞍山
雅景臺
雅景臺 4座 高層
馬鞍山路188號
租
$22,000
|
$36.4/呎租
雅景臺
4座
高層
私人住宅
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基本信息
雅景臺的基本信息
放盤編號：HD37661668;物業編號：CO62681636
實用面積：605呎，每呎租金36.4元
建築面積：826呎，每呎租金26.6元
實用面積
605呎
$36.4/呎租
建築面積
826呎
$26.6/呎租
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:4座
物業座數
4座
樓盤編號:HD37661668
樓盤編號
HD37661668
物業編號:CO62681636
物業編號
CO62681636
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Sophy Szeto;利嘉閣地產有限公司;S-663151
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司 | S-663151
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:雅景臺
屋苑
雅景臺
樓齡:27年
樓齡
27年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:882
單位總數
882
發展商:長江實業
發展商
長江實業
其他設施:室外泳池,網球場,壁球室,健身室,桑拿浴室,兒童遊樂場,多用途室
其他設施
室外泳池,網球場,壁球室,健身室,桑拿浴室,兒童遊樂場,多用途室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站:10分鐘
步行到馬鞍山站
10分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.7萬
按金:$4.4萬
按金
$4.4萬
上期租金:$2.2萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.7萬
首次需付
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
|
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馬鞍山路188號
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地鐵：馬鞍山（1.3 公里）
商場：新港城中心停車場（791 米）
醫院：沙田醫院（4.2 公里）
社區設施：鞍誠街花園（726 米）
學校：保良局莊啟程小學（291 米）
常見問題
雅景臺的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雅景臺位於馬鞍山，小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學、保良局何明華小學等。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學、天主教郭得勝中學等多間學校。
雅景臺位於馬鞍山，小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學、保良局何明華小學等。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學、天主教郭得勝中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，雅景臺的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成，至今已是一個成熟的社區。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
雅景臺設有多元化的住客設施，包括室外泳池、網球場、壁球室、健身室及桑拿浴室。此外，屋苑亦提供兒童遊樂場和多用途室，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
雅景臺的日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場，內設超級市場、食肆及各式商店，可滿足住戶的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，分別約為應課差餉租值的5%和3%。
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