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九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
雅怡居
2月9日 雅怡居 陳先生 電話 9 4 4 5 5 5 5 7
雅怡居
高層
私人住宅
青山道195A號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$12,800
| @$62/呎
207呎
實用面積
378呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
1房 1廁
間隔
單位特色
有景觀
望開揚景
望樓景
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基本信息
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基本信息
樓盤編號:HD37680890
樓盤編號
HD37680890
屋苑或大廈:雅怡居
屋苑或大廈
雅怡居
物業編號:044387
物業編號
044387
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-10
刊登日期
2026-02-10
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/望開揚景/望樓景
景觀
-
裝修
-
陳偉業
喜居物業
｜C-070694
立即致電
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207尺 $13000 陳先生 電話 9 4 4 5 5 5 5 7
放盤動態
近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:雅怡居
屋苑
雅怡居
樓齡:26年
樓齡
26年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:26
單位總數
26
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:3分鐘
步行到長沙灣站
3分鐘
家速生活圈
雅怡居 青山道195A號
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陳偉業
喜居物業
|
S-092063
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陳偉業
喜居物業
｜C-070694
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租房費用計算
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,400
代理佣金
$6,400
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
雅怡居的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雅怡居小學屬40校網，包括中華基督教會協和小學、五邑工商總會學校等。中學則屬深水埗區，例如中華基督教會銘賢書院及九龍工業學校等，選擇多元。
雅怡居小學屬40校網，包括中華基督教會協和小學、五邑工商總會學校等。中學則屬深水埗區，例如中華基督教會銘賢書院及九龍工業學校等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，雅怡居的樓齡為26年。由於今年是2026年，該物業於2000年左右落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
雅怡居作為單幢式私人住宅，主要設有平台花園供住客休憩。一般而言，這類屋苑較少設有大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
雅怡居位於長沙灣青山道，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、長沙灣街市及小型購物商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年需繳交。
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