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九龍
何文田 | 京士柏
何文田
雅士花園
34校網!高層開陽光猛!連車位!
亞皆老街198號
售
$1,300萬
雅士花園
3座
中層
私人住宅
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花園
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亞皆老街198號
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基本信息
放盤編號：HD37666501;物業編號：3305623
實用面積：1,056呎，每呎12310.6元
實用面積
1,056呎
$12310.6/呎
建築面積
-
-
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37666501
物業編號
3305623
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理：馮貴珍;喜居物業;E-461541
馮貴珍
喜居物業 | E-461541
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
雅士花園
樓齡
34年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
208
發展商
長江實業,和記黃埔
其他設施
室外泳池、網球場
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.1萬
首期
$260萬
按揭成數
80%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.1萬
*以上價錢只供參考
馮貴珍
喜居物業
|
E-461541
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
平地電梯兩部 歡迎還價
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：宋皇臺（966 米）
商場：龍珠商場（694 米）
醫院：九龍醫院（529 米）
社區設施：世運花園（669 米）
學校：香港培道小學（471 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雅士花園校網屬小學34區，中學為九龍城區。附近有多間知名學校，例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及協恩中學等，教育資源豐富。
雅士花園校網屬小學34區，中學為九龍城區。附近有多間知名學校，例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及協恩中學等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
雅士花園於2025年計算，樓齡為34年。該屋苑於1991年落成，屬於中等樓齡的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
雅士花園設有住客專用的室外泳池及網球場。這些設施為居民提供了運動和休閒的場所。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
雅士花園的日常生活購物十分方便。附近有超級市場及何文田廣場等購物設施，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需視乎單位面積而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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