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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
雅士花園
34校網!3房套+工人房!高層開陽光猛!連車位!有匙即睇
亞皆老街198號
售
$1,500萬
|
$14,204.5/呎售
雅士花園
3座
中層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
單位特色
雅緻裝修
有露台
優質校網
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基本信息
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基本信息
放盤編號:HD37670790;物業編號:039417
實用面積:1,056呎,每呎14204.5元
建築面積:1,342呎,每呎11177.3元
實用面積
1,056呎
$14204.5/呎售
建築面積
1,342呎
$11177.3/呎售
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
有裝修,單位特色,雅緻裝修,有露台,優質校網
物業座數
3座
樓盤編號
HD37670790
物業編號
039417
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理:馮貴珍 Win Fung;喜居物業;E-461541
馮貴珍 Win Fung
喜居物業 | E-461541
平均回覆時間
< 5分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
雅士花園
樓齡
34年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
208
發展商
長江實業,和記黃埔
其他設施
室外泳池、網球場
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$5萬
首期
$450萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5萬
*以上價錢只供參考
馮貴珍 Win Fung
喜居物業
|
E-461541
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泳池會所 平地電梯兩部 屋苑管理 歡迎還價
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亞皆老街198號
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地鐵:宋皇臺(966 米)
商場:龍珠商場(694 米)
醫院:九龍醫院(529 米)
社區設施:世運花園(669 米)
學校:香港培道小學(471 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
雅士花園附近有多所學校選擇。小學屬於34校網,例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和拔萃男書院等名校。
雅士花園附近有多所學校選擇。小學屬於34校網,例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和拔萃男書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
雅士花園於1991年落成,因此截至2026年,該物業的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
雅士花園為住客提供多項設施,包括室外泳池和網球場。這些設施讓住戶在屋苑內享受運動和休閒的樂趣。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
雅士花園的日常生活購物十分方便。附近有九龍城廣場等購物商場,亦有多間超級市場如惠康和百佳。此外,九龍城街市也近在咫尺,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而異。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,其中地租為應課差餉租值的3%。這些費用均為定期繳交。