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水澗石
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水澗石
村屋
水澗石1A-138號
2026-03-09
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售
$310萬
| @$4,769/呎
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實用面積
650呎
建築面積
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間隔
單位特色
新樓齡
路邊小巴巴士
3房單位
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樓盤編號:HD37668009
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HD37668009
屋苑或大廈:水澗石
屋苑或大廈
水澗石
物業編號:yyp-003537
物業編號
yyp-003537
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
新樓齡/路邊小巴巴士/3房單位/中層
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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粉錦●新淨中層水澗石📌 粉錦公路近路邊📌 樓齡新📌 特大兩房📌 路邊小巴及巴士往返錦上路西鐵站及市中心
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屋苑:水澗石
屋苑
水澗石
樓齡:-
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物業座數:4
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單位總數:10
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
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錦上路站:35分鐘
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水澗石 水澗石1A-138號
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按揭月供參考：$1萬
首期:$93萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1萬
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
水澗石的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學74區及元朗區中學。小學網內有多間學校，例如中華基督教會真光小學和八鄉中心小學。中學則有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇豐富。
校網屬小學74區及元朗區中學。小學網內有多間學校，例如中華基督教會真光小學和八鄉中心小學。中學則有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
水澗石主要為村屋或小型屋苑，樓齡差異較大，並非單一大型屋苑。具體樓齡需視乎個別物業的落成年份而定，部分可能較新，亦有較舊的村屋。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
水澗石作為村屋或小型屋苑區域，普遍不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。個別小型發展項目或會提供基本保安或休憩空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
水澗石位於八鄉北，日常購物需前往鄰近地區。附近沒有大型購物商場或街市，居民通常會前往元朗市中心或錦田市集，車程約需數分鐘，有超級市場及其他商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費（村屋或無或低）、差餉及地租。差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%。此外，還有水電煤、上網費及物業維修等費用。
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