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住宅售盤
新界西
元朗
八鄉北
水澗石
元朗 粉錦●新淨中層
水澗石1A-138號
售
$310萬
|
$4,769.2/呎售
水澗石
村屋
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樓盤特色
中層
新樓齡
路邊小巴巴士
3房單位
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基本信息
放盤編號：HD37668009;物業編號：yyp-003537
建築面積：650呎，每呎4769.2元
實用面積
-
-
建築面積
650呎
$4769.2/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
中層,新樓齡,路邊小巴巴士,3房單位
物業座數
-
樓盤編號
HD37668009
物業編號
yyp-003537
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
水澗石
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
10
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1萬
首期
$93萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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粉錦●新淨中層水澗石📌 粉錦公路近路邊📌 樓齡新📌 特大兩房📌 路邊小巴及巴士往返錦上路西鐵站及市中心
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水澗石1A-138號
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地鐵：上水（8.4 公里）
商場：爾巒商場（5.7 公里）
醫院：北區醫院（7.4 公里）
社區設施：林村郊野公園（3.9 公里）
學校：上輋公立學校(舊址)（587 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學74區及元朗區中學。小學網內有多間學校，例如中華基督教會真光小學和八鄉中心小學。中學則有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇豐富。
校網屬小學74區及元朗區中學。小學網內有多間學校，例如中華基督教會真光小學和八鄉中心小學。中學則有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
水澗石主要為村屋或小型屋苑，樓齡差異較大，並非單一大型屋苑。具體樓齡需視乎個別物業的落成年份而定，部分可能較新，亦有較舊的村屋。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
水澗石作為村屋或小型屋苑區域，普遍不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。個別小型發展項目或會提供基本保安或休憩空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
水澗石位於八鄉北，日常購物需前往鄰近地區。附近沒有大型購物商場或街市，居民通常會前往元朗市中心或錦田市集，車程約需數分鐘，有超級市場及其他商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費（村屋或無或低）、差餉及地租。差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%。此外，還有水電煤、上網費及物業維修等費用。
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