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水澗石
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水澗石
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水澗石1A-138號
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2026-03-27
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售
$310萬
| @$4,769/呎
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實用面積
650呎
建築面積
中層
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基本信息
樓盤編號:HD37686762
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HD37686762
屋苑或大廈:水澗石
屋苑或大廈
水澗石
物業編號:003537
物業編號
003537
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2026-03-27
刊登日期
2026-03-27
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單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Andy Yeung
代理牌照｜E-300567
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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水澗石丨八鄉北·水澗石1A-138號
所在期數:水澗石
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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常見問題
水澗石的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學74區及元朗區中學。小學網內有多間學校，例如中華基督教會真光小學和八鄉中心小學。中學則有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇豐富。
校網屬小學74區及元朗區中學。小學網內有多間學校，例如中華基督教會真光小學和八鄉中心小學。中學則有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
水澗石主要為村屋或小型屋苑，樓齡差異較大，並非單一大型屋苑。具體樓齡需視乎個別物業的落成年份而定，部分可能較新，亦有較舊的村屋。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
水澗石作為村屋或小型屋苑區域，普遍不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。個別小型發展項目或會提供基本保安或休憩空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
水澗石位於八鄉北，日常購物需前往鄰近地區。附近沒有大型購物商場或街市，居民通常會前往元朗市中心或錦田市集，車程約需數分鐘，有超級市場及其他商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費（村屋或無或低）、差餉及地租。差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%。此外，還有水電煤、上網費及物業維修等費用。
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