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落路下村
沙田 落路下村●步行東鐵三樓連天台
落路下村
村屋
落路下村1A-142號
2026-03-10
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售
$550萬
| @$3,767/呎
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實用面積
1,460呎
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步行到市
路邊小巴
步行鐵路站
開揚景觀
3房單位
三樓連天台
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三樓連天台
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基本信息
樓盤編號:HD37656138
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HD37656138
屋苑或大廈:落路下村
屋苑或大廈
落路下村
物業編號:yyp-004348
物業編號
yyp-004348
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
步行到市/路邊小巴/步行鐵路站/開揚景觀/3房單位/三樓連天台
景觀
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裝修
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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落路下村●步行東鐵三樓連天台落路下村📌 開揚無擋📌 步行東鐵📌 村口小巴📌 700呎三樓連700呎天台📌 罕有放盤
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屋苑:落路下村
屋苑
落路下村
樓齡:-
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-
屋苑期數:-
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物業座數:11
物業座數
11
單位總數:31
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31
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到馬場站:10分鐘
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落路下村 落路下村1A-142號
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按揭月供參考:$1.8萬
首期:$165萬
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$165萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.8萬
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
落路下村的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
落路下村位於火炭,小學校網屬91區,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校。
落路下村位於火炭,小學校網屬91區,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
落路下村為傳統鄉村,由多幢村屋組成,因此沒有統一的樓齡。村內個別物業的樓齡會因其興建年份而異,部分可能較為久遠,亦有近年重建或翻新的單位。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
落路下村屬於傳統村屋,通常不設有會所、健身室或泳池等住客設施。居民主要依賴附近的公共康樂設施或自行安排。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
落路下村的日常生活購物需前往火炭或沙田市中心。火炭工業區內有少量食肆及商店,而沙田新城市廣場則提供大型超市、百貨公司及各式商舖,交通尚算便利。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括差餉和地租。村屋通常沒有統一的管理費,個別住戶可能需自行安排清潔或維修。差餉及地租的金額則根據物業的應課差餉租值計算,分別為其5%及3%。
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