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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
落路下村
沙田 落路下村●步行東鐵三樓連天台
落路下村1A-142號
售
$600萬
落路下村
村屋
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落路下村1A-142號
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基本信息
放盤編號：HD37656138;物業編號：yyp-004348
建築面積：1,460呎，每呎4109.6元
實用面積
-
-
建築面積
1,460呎
$4109.6/呎
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656138
物業編號
yyp-004348
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
落路下村
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
11
單位總數
31
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到馬場站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.6萬
首期
$60萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
落路下村●步行東鐵三樓連天台落路下村📌 開揚無擋📌 步行東鐵📌 村口小巴📌 700呎三樓連700呎天台📌 罕有放盤
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生活配套
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地鐵：火炭（1.1 公里）
商場：駿景廣場（708 米）
醫院：沙田醫院（4.6 公里）
社區設施：馬影徑休憩花園（1.3 公里）
學校：培基小學（665 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
落路下村位於火炭區，小學屬於91校網，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區校網，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等多間學校可供選擇。
落路下村位於火炭區，小學屬於91校網，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區校網，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等多間學校可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
落路下村主要由不同年份建成的村屋組成，因此沒有單一的樓齡。個別村屋的樓齡差異較大，從數十年到近年落成的都有，需視乎具體物業而定。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
落路下村屬於傳統村落形式的住宅，一般不設有大型屋苑常見的住客設施，例如會所、健身室或泳池等。居民主要依賴社區或鄰近地區的公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
落路下村周邊的購物設施較少，日常生活購物可能需要前往火炭或沙田市中心。該處有超級市場、街市及多個購物商場，提供較全面的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而釐定。由於是村屋，一般不設有大型屋苑的管理費，或僅有少量公共空間維護費用。
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