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火炭 | 九肚山
九肚山
蔚林居

蔚林居 A座中層

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九肚山路1E號

售
$1,038萬

|

$11,113.5/呎售

蔚林居A座中層

私人住宅

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基本信息

蔚林居的基本信息

放盤編號：HD37660414;物業編號：CR59487366

實用面積：934呎，每呎11113.5元

建築面積：1,168呎，每呎8887.0元

實用面積

934呎

$11113.5/呎售

建築面積

1,168呎

$8887.0/呎售

間隔：3房2廳2廁

睡房

3

客廳

2

廁所

2

座向:東南

座向

東南

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:A座

物業座數

A座

樓盤編號:HD37660414

樓盤編號

HD37660414

物業編號:CR59487366

物業編號

CR59487366

放盤日期:02/12/2025

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545

Paul Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-511545

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

蔚林居的屋苑資料

屋苑:蔚林居

屋苑

蔚林居

樓齡:30年

樓齡

30年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:7

物業座數

7

單位總數:56

單位總數

56

發展商:長江實業

發展商

長江實業

其他設施:室外泳池,健身室,宴會廳

其他設施

室外泳池,健身室,宴會廳

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網

小學: 91・中學: 沙田區

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物業價值

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按揭成數

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按揭利率

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按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$3.4萬

首期:$311.4萬

首期

$311.4萬

按揭成數:70%

按揭成數

70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$3.4萬

月供

$3.4萬

*以上價錢只供參考

Paul Wong

Paul Wong

利嘉閣地產有限公司|S-511545

平均回覆時間

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常見問題

蔚林居的常見問題

蔚林居的小學屬91校網，區內學校包括培基小學、沙田循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

蔚林居的小學屬91校網，區內學校包括培基小學、沙田循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，蔚林居的樓齡為31年。

蔚林居為住客提供多項設施，包括室外泳池、健身室及宴會廳。

蔚林居位於九肚山，區內以住宅為主，大型購物商場、街市或超級市場需前往沙田市中心或火炭區。日常購物可能需要駕車或乘搭交通工具。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因屋苑服務和設施而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。具體金額需向管理處或相關政府部門查詢。

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九肚山路1E號

九肚山路1E號

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地鐵：大學站（2.0 公里）

商場：駿景廣場（1.8 公里）

醫院：沙田醫院（4.5 公里）

社區設施：馬影徑休憩花園（1.1 公里）

學校：培基小學（1.9 公里）

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