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荃灣海濱
海濱花園
海濱花園 海觀閣 (9座) 高層
怡樂街2-12號
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海觀閣 (9座)
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怡樂街2-12號
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基本信息
放盤編號：HD37661535;物業編號：CY57997511
實用面積：422呎，每呎14218.0元
建築面積：555呎，每呎10810.8元
實用面積
422呎
$14218.0/呎
建築面積
555呎
$10810.8/呎
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
海觀閣 (9座)
樓盤編號
HD37661535
物業編號
CY57997511
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
21/12/2025
樓盤介紹
代理：Cat Leung;利嘉閣地產有限公司;S-680718
Cat Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-680718
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑
海濱花園
樓齡
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單位總數
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發展商
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校網
-
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Cat Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-680718
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兩房優質海景 一盤難求 實客可傾
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生活配套
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地鐵：青衣（2.1 公里）
商場：海灣花園購物商場二期（242 米）
醫院：仁濟醫院（1.5 公里）
社區設施：荃灣海濱公園（160 米）
學校：天主教石鐘山紀念小學（224 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業位於小學62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等多間學校。中學方面，則屬荃灣區校網，提供仁濟醫院林百欣中學和荃灣官立中學等選擇，教育資源豐富。
該物業位於小學62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等多間學校。中學方面，則屬荃灣區校網，提供仁濟醫院林百欣中學和荃灣官立中學等選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，海濱花園的樓齡為37年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海濱花園為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場及羽毛球場。此外，屋苑內亦設有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海濱花園的日常生活購物非常方便。屋苑內設有海濱花園商場，提供超級市場、食肆及各式商店，滿足住客日常所需。此外，鄰近荃灣市中心亦有更多大型購物商場及街市選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，海濱花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。
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