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荃灣海濱
海濱花園
海濱花園 海明閣 (11座) 極高層
海濱花園
海明閣 (11座)
極高層
私人住宅
怡樂街2-12號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$460萬
| @$11,031/呎
417呎
實用面積
529呎
建築面積
極高層
樓層
--
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 9
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基本信息
樓盤編號:HD37665954
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HD37665954
屋苑或大廈:海濱花園
屋苑或大廈
海濱花園
物業編號:CZ45580048
物業編號
CZ45580048
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Joe Chung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-海濱花園 海明閣 (11座)
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:海濱花園
屋苑
海濱花園
樓齡:37年
樓齡
37年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:20
物業座數
20
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣西站:12分鐘
步行到荃灣西站
12分鐘
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海濱花園 怡樂街2-12號
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Joe Chung
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期:$138萬
首期
$138萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
海濱花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海濱花園屬小學校網62區，附近有中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
海濱花園屬小學校網62區，附近有中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
海濱花園的樓齡為38年。該屋苑於1988年落成，至今已是成熟社區。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有海濱花園商場，提供超級市場、食肆及各式商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則為政府稅項，根據物業的應課差餉租值計算。
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售
$510萬
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