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荃灣 | 麗城
荃灣海濱
海濱花園
海濱花園 海銀閣 (4座) 高層
怡樂街2-12號
售
$630萬
海濱花園
海銀閣 (4座)
高層
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怡樂街2-12號
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基本信息
放盤編號：HD37666142;物業編號：CU64824524
實用面積：577呎，每呎10918.5元
建築面積：696呎，每呎9051.7元
實用面積
577呎
$10918.5/呎
建築面積
696呎
$9051.7/呎
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
海銀閣 (4座)
樓盤編號
HD37666142
物業編號
CU64824524
放盤日期
06/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Elaine Liang;利嘉閣地產有限公司;S-628568
Elaine Liang
利嘉閣地產有限公司 | S-628568
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
海濱花園
樓齡
37年
屋苑期數
-
物業座數
20
單位總數
5636
發展商
新世界
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣西站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.7萬
首期
$63萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
Elaine Liang
利嘉閣地產有限公司
|
S-628568
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-海濱花園 海銀閣 (4座)
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：青衣（2.1 公里）
商場：海灣花園購物商場二期（242 米）
醫院：仁濟醫院（1.5 公里）
社區設施：荃灣海濱公園（160 米）
學校：天主教石鐘山紀念小學（224 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業位於小學62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等多間學校。中學方面，則屬荃灣區校網，提供仁濟醫院林百欣中學和荃灣官立中學等選擇，教育資源豐富。
該物業位於小學62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等多間學校。中學方面，則屬荃灣區校網，提供仁濟醫院林百欣中學和荃灣官立中學等選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，海濱花園的樓齡為37年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海濱花園為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場及羽毛球場。此外，屋苑內亦設有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海濱花園的日常生活購物非常方便。屋苑內設有海濱花園商場，提供超級市場、食肆及各式商店，滿足住客日常所需。此外，鄰近荃灣市中心亦有更多大型購物商場及街市選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，海濱花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。
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