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新界西
青衣
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美景花園
美景花園 9座 中層
細山路2-16號
售
$390萬
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$11,854.1/呎售
美景花園
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美景花園的基本信息
放盤編號：HD37680018;物業編號：CG70023576
實用面積：329呎，每呎11854.1元
建築面積：428呎，每呎9112.1元
實用面積
329呎
$11854.1/呎售
建築面積
428呎
$9112.1/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:9座
物業座數
9座
樓盤編號:HD37680018
樓盤編號
HD37680018
物業編號:CG70023576
物業編號
CG70023576
放盤日期:03/02/2026
放盤日期
03/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Wong Yan;利嘉閣地產有限公司;S-661189
Wong Yan
利嘉閣地產有限公司 | S-661189
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:美景花園
屋苑
美景花園
樓齡:43年
樓齡
43年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、籃球場
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、籃球場
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
青衣站:15分鐘
青衣站
15分鐘
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首期:$117萬
首期
$117萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
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$1.3萬
*以上價錢只供參考
Wong Yan
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-美景花園 9座
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細山路2-16號
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地鐵：青衣（2.5 公里）
商場：長青商場（805 米）
醫院：仁濟醫院（4.8 公里）
社區設施：美景遊樂場（273 米）
學校：新世紀碩士教室 美景分校（152 米）
常見問題
美景花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬66校網，包括中華傳道會呂明才小學等。中學屬葵青區，例如中華傳道會安柱中學。
小學屬66校網，包括中華傳道會呂明才小學等。中學屬葵青區，例如中華傳道會安柱中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為44年。若以2026年計算，即於1982年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室。此外，亦提供網球場及籃球場等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美景花園設有商場，內有超級市場（如百佳）及食肆，日常生活購物十分方便。居民可於屋苑內滿足基本購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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