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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
沙田中心
沙田中心 新寧大廈 (G座) 高層
橫壆街2-16號
租
$16,000
售
$468萬
沙田中心
新寧大廈 (G座)
高層
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橫壆街2-16號
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基本信息
放盤編號：HD37661136;物業編號：CR62582921
實用面積：288呎，每呎16250.0元，每呎租金55.6元
建築面積：377呎，每呎12413.8元，每呎租金42.4元
實用面積
288呎
$16250.0/呎
$55.6/呎租
建築面積
377呎
$12413.8/呎
$42.4/呎租
間隔：1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
新寧大廈 (G座)
樓盤編號
HD37661136
物業編號
CR62582921
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Sadonna Mak;利嘉閣地產有限公司;S-120297
Sadonna Mak
利嘉閣地產有限公司 | S-120297
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
沙田中心
樓齡
43年
屋苑期數
-
物業座數
8
單位總數
1480
發展商
恒基兆業
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、羽毛球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站
4分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2萬
首期
$46.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Sadonna Mak
利嘉閣地產有限公司
|
S-120297
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
一房 直Lift 到商場 交通便利
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生活配套
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地鐵：沙田（752 米）
商場：沙田中心（64 米）
醫院：沙田醫院（4.0 公里）
社區設施：沙田公園飛燕門（371 米）
學校：沙田崇真學校（661 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田中心小學屬91校網，區內有浸信會呂明才小學等。中學屬沙田區，如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
沙田中心小學屬91校網，區內有浸信會呂明才小學等。中學屬沙田區，如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少？
沙田中心於1981年落成，截至2025年，樓齡為44年。它是一個成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、兒童遊樂場或遊戲室，以及羽毛球場等住客設施，提供休閒娛樂。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
沙田中心本身是大型購物商場，內有各式商店食肆。附近亦有超級市場及沙田街市，購物非常方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。差餉為應課差餉租值5%，地租為3%。具體金額按單位面積及租值而定。
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