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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
銀禧花園
銀禧花園 1座 極高層
樂景街2-18號
租
$18,500
售
$568萬
銀禧花園
1座
極高層
私人住宅
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樂景街2-18號
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基本信息
放盤編號：HD37666761;物業編號：CW65109268
實用面積：370呎，每呎15351.4元，每呎租金50.0元
建築面積：528呎，每呎10757.6元，每呎租金35.0元
實用面積
370呎
$15351.4/呎
$50.0/呎租
建築面積
528呎
$10757.6/呎
$35.0/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37666761
物業編號
CW65109268
放盤日期
13/12/2025
最後更新日期
14/12/2025
樓盤介紹
代理：Bonnie Lung;利嘉閣地產有限公司;S-571719
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司 | S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
銀禧花園
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
2259
發展商
港鐵/長實
其他設施
室外泳池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.5萬
首期
$56.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司
|
S-571719
評分
5.0
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罕有特色單位放售﹐有匙即睇。
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生活配套
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地鐵：火炭（397 米）
商場：銀禧薈（161 米）
醫院：沙田醫院（3.9 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（820 米）
學校：保良局蕭漢森小學（485 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
銀禧花園附近小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、佛教馬來亞小學等。中學則屬沙田區，例如五旬節林漢光中學、佛教覺光法師中學等。
銀禧花園附近小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、佛教馬來亞小學等。中學則屬沙田區，例如五旬節林漢光中學、佛教覺光法師中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，銀禧花園的樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、遊樂場/遊戲室等住客設施，提供多樣化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。銀禧花園設有銀禧閣商場，內有超級市場及食肆。附近亦有火炭街市及其他商舖，滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需按季繳交。
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