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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
銀禧花園
銀禧花園 1座 極高層
樂景街2-18號
租
$18,500
|
$50.0/呎租
售
$568萬
|
$15,351.4/呎售
銀禧花園
1座
極高層
私人住宅
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基本信息
銀禧花園的基本信息
放盤編號：HD37666761;物業編號：CW65109268
實用面積：370呎，每呎15351.4元，每呎租金50.0元
建築面積：528呎，每呎10757.6元，每呎租金35.0元
實用面積
370呎
$15351.4/呎售
$50.0/呎租
建築面積
528呎
$10757.6/呎售
$35.0/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37666761
樓盤編號
HD37666761
物業編號:CW65109268
物業編號
CW65109268
放盤日期:13/12/2025
放盤日期
13/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Bonnie Lung;利嘉閣地產有限公司;S-571719
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司 | S-571719
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:銀禧花園
屋苑
銀禧花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:-
單位總數
-
發展商:港鐵/長實
發展商
港鐵/長實
其他設施:室外泳池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站:5分鐘
步行到火炭站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.9萬
首期:$170.4萬
首期
$170.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司
|
S-571719
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樂景街2-18號
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地鐵：火炭（397 米）
商場：銀禧薈（161 米）
醫院：沙田醫院（3.9 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（820 米）
學校：保良局蕭漢森小學（485 米）
常見問題
銀禧花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學屬沙田區，包括沙田官立中學、沙田崇真中學等。
小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學屬沙田區，包括沙田官立中學、沙田崇真中學等。
該物業的樓齡是多少？
銀禧花園的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、籃球場及遊樂場/遊戲室等多項住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物便利。屋苑內設有銀禧閣商場及超級市場，滿足基本需求。火炭港鐵站上蓋亦有商舖，前往沙田市中心購物商場亦十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並會定期調整。
樂景街2-18號
