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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
太子
歡樂樓
【3房】鄰近地鐵太子站
鴉蘭街2-4號
租
$12,500
歡樂樓
低層
私人住宅
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樓盤特色
花園
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鴉蘭街2-4號
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基本信息
放盤編號：HD37666499;物業編號：3644295
實用面積
-
-
建築面積
-
-
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666499
物業編號
3644295
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理：李廣熠;喜居物業;E-303950
李廣熠
喜居物業 | E-303950
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
歡樂樓
樓齡
46年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
15
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到太子站
2分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$4.4萬
按金
$2.5萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金
$6,250
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$4.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
李廣熠
喜居物業
|
E-303950
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
歡樂樓位於雅蘭街2號，鄰近地鐵太子站。社區成熟，生活便利。
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生活配套
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地鐵：太子站（288 米）
商場：金都商場（13 米）
醫院：廣華醫院（1.3 公里）
社區設施：水渠道休憩處（218 米）
學校：聖公會基榮小學（175 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
歡樂樓屬小學32校網，涵蓋中華基督教會協和小學等；中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校，選擇多元。
歡樂樓屬小學32校網，涵蓋中華基督教會協和小學等；中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為46年。歡樂樓於1979年落成，屬於區內較早期的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
歡樂樓作為單幢式住宅，住客設施較為基本，一般不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。主要提供基本大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
歡樂樓位於太子區，日常生活購物極為方便。附近有超級市場、街市及各式商店，步行數分鐘即可到達多個購物點。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費一般較低，而差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。
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