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住宅租盤
新界東
大圍
大圍
海福花園
實盤真價，靚裝，鐵路
積運街2-8號
售
$1,300萬
|
$17,931.0/呎售
海福花園
中層
D室
私人住宅
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花園
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37657333;物業編號：3557481
實用面積：725呎，每呎17931.0元
建築面積：964呎，每呎13485.5元
實用面積
725呎
$17931.0/呎售
建築面積
964呎
$13485.5/呎售
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
西
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657333
物業編號
3557481
放盤日期
18/11/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
海福花園
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
800
發展商
新世界發展有限公司
其他設施
兒童遊樂場,停車場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
4分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.1萬
首期
$260萬
按揭成數
80%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.1萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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市中心靚積
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積運街2-8號
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地鐵：大圍站（1.3 公里）
商場：海福商場（186 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（7.0 公里）
社區設施：積富街休憩公園（436 米）
學校：聖母無玷聖心學校（2.5 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學校網屬88區，包括沙田官立小學等。中學校網屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，提供多元選擇。
小學校網屬88區，包括沙田官立小學等。中學校網屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，提供多元選擇。
該物業的樓齡是多少？
海福花園於2025年計算，樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑主要設有兒童遊樂場及停車場。一般私人屋苑常見的會所、健身室或泳池等設施則不設有。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。大圍區內設有多間超級市場、大圍街市及各式商店，滿足日常所需，鄰近大圍站亦有商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉為應課差餉租值的5%，地租則按居屋條款而定。
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