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新界東
大圍
大圍
海福花園
海福花園 福祺閣 (3座) 低層
積運街2-8號
租
$19,500
|
$47.7/呎租
海福花園
福祺閣 (3座)
低層
居屋
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基本信息
海福花園的基本信息
放盤編號：HD37661773;物業編號：CC51359726
實用面積：409呎，每呎租金47.7元
建築面積：470呎，每呎租金41.5元
實用面積
409呎
$47.7/呎租
建築面積
470呎
$41.5/呎租
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:福祺閣 (3座)
物業座數
福祺閣 (3座)
樓盤編號:HD37661773
樓盤編號
HD37661773
物業編號:CC51359726
物業編號
CC51359726
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Leo Tse;利嘉閣地產有限公司;S-205002
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司 | S-205002
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:海福花園
屋苑
海福花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界發展有限公司
發展商
新世界發展有限公司
其他設施:兒童遊樂場,停車場
其他設施
兒童遊樂場,停車場
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:4分鐘
步行到大圍站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.8萬
按金:$3.9萬
按金
$3.9萬
上期租金:$1.9萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金:$9,750
代理佣金
$9,750
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.8萬
首次需付
$6.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-海福花園 福祺閣 (3座)
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積運街2-8號
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地鐵：大圍站（1.3 公里）
商場：海福商場（186 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（7.0 公里）
社區設施：積富街休憩公園（436 米）
學校：聖母無玷聖心學校（2.5 公里）
常見問題
海福花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海福花園小學屬88校網，附近有沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學及沙田官立中學等。
海福花園小學屬88校網，附近有沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學及沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，海福花園的樓齡為41年。由於今年是2026年，該物業約於1985年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑的住客設施包括兒童遊樂場及停車場。資料中並未提及設有會所、健身室或泳池等其他康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有大圍街市提供新鮮食材，亦有多間超級市場如惠康、百佳。此外，大型購物商場「圍方 The Wai」亦在不遠處，提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。
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