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新城市廣場
新城市廣場 蕙蘭閣 (3座) 極高層
新城市廣場
蕙蘭閣 (3座)
極高層
私人住宅
沙田正街2-8號
9
2026-03-21
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屋苑專頁
售
$1,000萬
| @$15,504/呎
租
$29,000
| @$45/呎
645呎
實用面積
758呎
建築面積
極高層
樓層
向西
座向
3房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37664494
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HD37664494
屋苑或大廈:新城市廣場
屋苑或大廈
新城市廣場
物業編號:CY61642067
物業編號
CY61642067
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Vincci Tse
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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新城市廣場丨沙田·沙田正街2-8號
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按揭月供參考:$3.3萬
首期:$300萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$3.3萬
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常見問題
新城市廣場的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
新城市廣場附近小學屬91校網,包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等,選擇多元。
新城市廣場附近小學屬91校網,包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有室外泳池及網球場。作為大型綜合發展項目,其住宅部分通常亦配備會所、健身室、多功能活動室等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物極為方便。物業本身就是大型購物商場新城市廣場,內有多間超級市場。附近亦有沙田街市,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,兩者均由政府徵收。
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