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新界東
沙田
沙田
新城市廣場
新城市廣場 紅棉閣 (5座) 高層
沙田正街2-8號
售
$870萬
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$14,922.8/呎售
新城市廣場
紅棉閣 (5座)
高層
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新城市廣場的基本信息
放盤編號：HD37667176;物業編號：CV65774869
實用面積：583呎，每呎14922.8元
建築面積：688呎，每呎12645.3元
實用面積
583呎
$14922.8/呎售
建築面積
688呎
$12645.3/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向:北
座向
北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:紅棉閣 (5座)
物業座數
紅棉閣 (5座)
樓盤編號:HD37667176
樓盤編號
HD37667176
物業編號:CV65774869
物業編號
CV65774869
放盤日期:17/12/2025
放盤日期
17/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Sadonna Mak;利嘉閣地產有限公司;S-120297
Sadonna Mak
利嘉閣地產有限公司 | S-120297
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:新城市廣場
屋苑
新城市廣場
樓齡:34年
樓齡
34年
屋苑期數:1
屋苑期數
1
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:792
單位總數
792
發展商:-
發展商
-
其他設施:室外泳池、網球場
其他設施
室外泳池、網球場
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站:3分鐘
步行到沙田站
3分鐘
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首期:$261萬
首期
$261萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.9萬
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
Sadonna Mak
利嘉閣地產有限公司
|
S-120297
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沙田正街2-8號
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地鐵：沙田（484 米）
商場：新城市廣場3期（56 米）
醫院：沙田醫院（4.5 公里）
社區設施：寵物同樂園（536 米）
學校：沙田圍胡素貞博士紀念學校（1.5 公里）
常見問題
新城市廣場的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新城市廣場附近小學屬91校網，包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。
新城市廣場附近小學屬91校網，包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池及網球場。作為大型綜合發展項目，其住宅部分通常亦配備會所、健身室、多功能活動室等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物極為方便。物業本身就是大型購物商場新城市廣場，內有多間超級市場。附近亦有沙田街市，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均由政府徵收。
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沙田正街2-8號
