售~巒山壹號屋苑式全棟2100呎

沙江圍

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巒山一號

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HD37671605

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IPN-4447

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26/12/2025

最後更新日期

28/02/2026

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Kin Chan

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Kin Chan

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售~天水圍巒山壹號屋苑式全棟2100呎全新6房(2套)+2客厠中層還有一個小廚房間隔實用毗鄰天水圍市中心配套齊全附近設有大型商場、街市、食肆 24小時全天侯保安區內大型👍🏻👍🏻 只售💲1,580萬 030521

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地鐵：天水圍（3.8 公里）

商場：天恩商場（2.2 公里）

醫院：天水圍醫院（2.0 公里）

社區設施：天富苑公園（2.4 公里）

學校：和富慈善基金李宗德小學（2.3 公里）

常見問題

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

售~巒山壹號 屋苑式全棟2100呎

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巒山一號

巒山一號的基本信息

放盤編號：HD37671605;物業編號：IPN-4447

建築面積：2,100呎，每呎5619.0元

$5619.0/呎售

間隔：6房4廁

景觀:-

特色:全幢連花園,全新,套房,屋苑式,屋苑接駁車

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樓盤編號:HD37671605

物業編號:IPN-4447

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代理：Kin Chan; 尚方置業

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屋苑:巒山一號

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按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$3.9萬

Kin Chan

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商場：天恩商場（2.2 公里）

醫院：天水圍醫院（2.0 公里）

社區設施：天富苑公園（2.4 公里）

學校：和富慈善基金李宗德小學（2.3 公里）

巒山一號的常見問題

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

巒山一號於2023年末至2024年初落成入伙，因此在2026年，其樓齡約為2至3年，屬於非常新的物業。

據悉，巒山一號設有住客會所，提供多種設施。常見的會所設施包括健身室、游泳池、兒童遊樂區及多功能宴會廳等。

巒山一號位於沙江圍，日常購物需依賴交通工具。住戶可前往天水圍市中心，那裡有天悅邨商場及嘉湖新北江商場，提供超級市場、街市及各式商店。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則分別為物業應課差餉租值的5%和3%，均需按季繳交。

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$1,180萬

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