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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
彩蒲苑
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 低層
彩園路2號
租
$12,000
|
$30.5/呎租
彩蒲苑
彩晶閣 (B座)
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37665583;物業編號：CR64498933
實用面積：394呎，每呎租金30.5元
建築面積：525呎，每呎租金22.9元
實用面積
394呎
$30.5/呎租
建築面積
525呎
$22.9/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
彩晶閣 (B座)
樓盤編號
HD37665583
物業編號
CR64498933
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Van Liu;利嘉閣地產有限公司;S-446130
Van Liu
利嘉閣地產有限公司 | S-446130
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
彩蒲苑
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
-
發展商
房委會
其他設施
籃球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.2萬
按金
$2.4萬
上期租金
$1.2萬
代理佣金
$6,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$4.2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Van Liu
利嘉閣地產有限公司
|
S-446130
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彩園路2號
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地鐵：上水（406 米）
商場：彩園廣場（210 米）
醫院：北區醫院（1.0 公里）
社區設施：大頭嶺遊樂場（905 米）
學校：東慶學校（856 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
彩蒲苑位於上水，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等多間小學。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等選擇，教育資源豐富。
彩蒲苑位於上水，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等多間小學。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡在2026年為42年。彩蒲苑於1984年落成，屬於較早期的居屋屋苑，見證了上水區的發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
彩蒲苑設有多項住客設施，包括籃球場、緩跑徑，方便居民進行戶外運動。此外，屋苑內亦設有遊樂場或遊戲室，為兒童提供玩樂空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
彩蒲苑的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近上水港鐵站，附近有上水廣場、上水中心等大型購物商場，內有超級市場及各式商店。此外，上水街市亦在不遠處，提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。彩蒲苑的管理費一般按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位大小和政府估價而異。
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