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聽濤雅苑
聽濤雅苑 10座 中層
聽濤雅苑
10座
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恆明街2號
4
2026-03-21
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$880萬
| @$11,153/呎
789呎
實用面積
979呎
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中層
樓層
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3房 1廳 2廁
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基本信息
樓盤編號:HD37661402
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HD37661402
屋苑或大廈:聽濤雅苑
屋苑或大廈
聽濤雅苑
物業編號:CN56272122
物業編號
CN56272122
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
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單位特色
物業特色
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Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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聽濤雅苑丨馬鞍山·恆明街2號
所在期數:聽濤雅苑
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首期:$264萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$2.9萬
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常見問題
聽濤雅苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
聽濤雅苑附近有多所學校。小學屬於校網89,涵蓋九龍城浸信會禧年小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區校網,包括五旬節林漢光中學、馬鞍山崇真中學等。
聽濤雅苑附近有多所學校。小學屬於校網89,涵蓋九龍城浸信會禧年小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區校網,包括五旬節林漢光中學、馬鞍山崇真中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,聽濤雅苑的樓齡為28年。由於今年是2026年,該物業於1998年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
聽濤雅苑設有豐富的住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、卡拉OK室及高爾夫球練習場等,提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場,內有超級市場、各式商店和食肆。馬鞍山街市亦在不遠處,滿足居民的日常採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉和地租是政府徵收的稅項,金額會根據物業的應課差餉租值而釐定。
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