買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
屋苑一覽
地產資訊
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界東
馬鞍山
馬鞍山
聽濤雅苑
聽濤雅苑 5座 低層
聽濤雅苑
5座
低層
私人住宅
恆明街2號
2026-03-09
分享
加入收藏
屋苑專頁
售
$790萬
| @$12,154/呎
650呎
實用面積
807呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
3房 2廳 1廁
間隔
1 / 7
相冊 (7)
售
$790萬
| @$12,154/呎
650呎
實用面積
807呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
3房 2廳 1廁
間隔
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
同屋苑其他樓盤
樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37661731
樓盤編號
HD37661731
屋苑或大廈:聽濤雅苑
屋苑或大廈
聽濤雅苑
物業編號:CL56971280
物業編號
CL56971280
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
利嘉閣真盤源-聽濤雅苑 2期 5座
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
聽濤雅苑的屋苑資料
查看更多
屋苑:聽濤雅苑
屋苑
聽濤雅苑
樓齡:27年
樓齡
27年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:11
物業座數
11
單位總數:2032
單位總數
2032
發展商:恒隆地產
發展商
恒隆地產
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、健康舞室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、健康舞室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到恆安站:1分鐘
步行到恆安站
1分鐘
家速生活圈
聽濤雅苑 恆明街2號
查看更大地圖
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
|
S-663151
立即致電
線上查詢
聯絡人
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.6萬
首期:$237萬
首期
$237萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.6萬
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
聯絡人
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.6萬
首期:$237萬
首期
$237萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.6萬
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
常見問題
聽濤雅苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
聽濤雅苑附近有多所學校。小學屬於校網89，涵蓋九龍城浸信會禧年小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區校網，包括五旬節林漢光中學、馬鞍山崇真中學等。
聽濤雅苑附近有多所學校。小學屬於校網89，涵蓋九龍城浸信會禧年小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區校網，包括五旬節林漢光中學、馬鞍山崇真中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，聽濤雅苑的樓齡為28年。由於今年是2026年，該物業於1998年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
聽濤雅苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、卡拉OK室及高爾夫球練習場等，提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場，內有超級市場、各式商店和食肆。馬鞍山街市亦在不遠處，滿足居民的日常採購需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租是政府徵收的稅項，金額會根據物業的應課差餉租值而釐定。
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
三聖
《世紀21 - 全屋豪裝過百萬》【單位品味靚裝！位置極佳半山之最】連車位青榕臺 | 三聖售盤
《世紀21 - 全屋豪裝過百萬》【單位品味靚裝！位置極佳半山之最】連車位
青榕臺｜675呎｜3房2廳1廁
售
$700萬
|
@10,370.4/呎售
愉景新城
愉景新城 8座 低層愉景新城 | 愉景新城售盤
愉景新城 8座 低層
愉景新城｜648呎｜3房2廳1廁
售
$755萬
|
@11,651.2/呎售
粉嶺
禎祥園 低層禎祥園 | 粉嶺售盤
禎祥園 低層
禎祥園｜699呎｜3房2廳1廁
售
$768萬
|
@10,987.1/呎售
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
三聖
《世紀21 - 全屋豪裝過百萬》【單位品味靚裝！位置極佳半山之最】連車位青榕臺 | 三聖售盤
《世紀21 - 全屋豪裝過百萬》【單位品味靚裝！位置極佳半山之最】連車位
青榕臺｜675呎｜3房2廳1廁
售
$700萬
|
@10,370.4/呎售
愉景新城
愉景新城 8座 低層愉景新城 | 愉景新城售盤
愉景新城 8座 低層
愉景新城｜648呎｜3房2廳1廁
售
$755萬
|
@11,651.2/呎售
粉嶺
禎祥園 低層禎祥園 | 粉嶺售盤
禎祥園 低層
禎祥園｜699呎｜3房2廳1廁
售
$768萬
|
@10,987.1/呎售
