#LYOS 1B座

洪元路2號

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基本信息

實用面積

461呎

$36.9/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

1B座

樓盤編號

HD37664558

物業編號

CP60371870

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Ken Chu

利嘉閣地產有限公司 | S-659696

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

#LYOS

樓齡

2年

屋苑期數

物業座數

單位總數

341

發展商

長實

其他設施

泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,燒烤場,戶外休憩空間

校網

小學: 72・中學: 元朗區

天水圍

35分鐘

租房費用計算

按金

$3.4萬

上期租金

$1.7萬

代理佣金

$8,500

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Ken Chu

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Ken Chu

利嘉閣地產有限公司|S-659696

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生活配套

地鐵：天水圍（2.0 公里）

商場：洪福商場（602 米）

醫院：天水圍醫院（2.9 公里）

社區設施：洪福邨綠化公園（570 米）

學校：元朗寶覺小學（1.3 公里）

常見問題

小學屬72校網，涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等；中學屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。

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放盤編號：HD37664558;物業編號：CP60371870

實用面積：461呎，每呎租金36.9元

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代理：Ken Chu;利嘉閣地產有限公司;S-659696

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租房費用參考：$6萬

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小學屬72校網，涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等；中學屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。

根據資料顯示，該物業的樓齡為2年，屬於相當新的住宅項目。

屋苑提供多樣化的住客設施，包括泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、燒烤場及戶外休憩空間，滿足不同住戶需求。

洪水橋北新發展區的日常生活購物便利。附近設有超級市場、街市及商場，可滿足居民日常所需，例如洪水橋商業中心及區內其他零售設施。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季或按年繳交。

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