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住宅售盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
#LYOS
#LYOS 1A座 高層
洪元路2號
售
$450萬
#LYOS
1A座
高層
私人住宅
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洪元路2號
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基本信息
放盤編號：HD37665193;物業編號：CN02007774
實用面積：282呎，每呎15957.4元
實用面積
282呎
$15957.4/呎
建築面積
-
-
間隔：1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
1A座
樓盤編號
HD37665193
物業編號
CN02007774
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
#LYOS
樓齡
2年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
341
發展商
長實
其他設施
泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,燒烤場,戶外休憩空間
校網
小學: 72・中學: 元朗區
天水圍
35分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$45萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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5.0
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：天水圍（2.0 公里）
商場：洪福商場（602 米）
醫院：天水圍醫院（2.9 公里）
社區設施：洪福邨綠化公園（570 米）
學校：元朗寶覺小學（1.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬72校網，涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等；中學屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。
小學屬72校網，涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等；中學屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為2年，屬於相當新的住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑提供多樣化的住客設施，包括泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、燒烤場及戶外休憩空間，滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
洪水橋北新發展區的日常生活購物便利。附近設有超級市場、街市及商場，可滿足居民日常所需，例如洪水橋商業中心及區內其他零售設施。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季或按年繳交。
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