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九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
新麗花園
新麗花園 低層
瓊東街2號
售
$395萬
已補地價
|
$10,233.2/呎售
新麗花園
居屋
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基本信息
放盤編號：HD37656402;物業編號：C853605
實用面積：386呎，每呎10233.2元
建築面積：447呎，每呎8836.7元
實用面積
386呎
$10233.2/呎售
建築面積
447呎
$8836.7/呎售
間隔：1房2廳
睡房
1
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656402
物業編號
C853605
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
新麗花園
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
600
發展商
新鴻基
其他設施
平台花園, 兒童遊樂場
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到彩虹站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$39.5萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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瓊東街2號
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地鐵：彩虹站（1.0 公里）
商場：荷里活廣場（877 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.2 公里）
社區設施：斧山公園（442 米）
學校：真鐸學校（305 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新麗花園小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等多間中學。
新麗花園小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等多間中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新麗花園的樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新麗花園設有平台花園及兒童遊樂場供住客使用。資料未提及設有會所、健身室或泳池等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新麗花園位於牛池灣，日常生活購物便利。附近有牛池灣街市及熟食中心，以及彩虹邨商場和坪石商場，內有超級市場及各式商店，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。新麗花園作為居屋，管理費通常較私人屋苑低，具體金額需向管理處查詢。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，每年會有所調整。
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